Gestión de alquiler vacacional para olvidarte de la operativa diaria
Tu piso turístico puede generar ingresos constantes sin que tengas que coordinar reservas, limpiezas ni incidencias. En Paradise Rent nos encargamos de toda la gestión de alquiler vacacional para que tu vivienda esté aprovechada al máximo, cuidada y en regla mientras tú sigues con tu vida.
Analizamos tu piso, definimos la estrategia de precios y ocupación, lo damos de alta en las plataformas u optimizamos si ya lo está, y activamos la operativa que sabemos que funciona para que empiecen a llegar reservas.
Empresa de gestión de alquiler vacacional que se ocupa de todo por ti
Si tienes una vivienda vacacional y ya has comprobado que gestionarla por tu cuenta desgasta tiempo y energía, aquí es donde entramos nosotros. Trabajamos para propietarios que quieren seguir obteniendo una buena rentabilidad, pero sin tener que contestar consultas a cualquier hora, coordinar limpiezas urgentes o discutir con la comunidad cuando hay un problema con los huéspedes.
En Paradise Rent gestionamos tu piso turístico como si fuera propio. Nos ocupamos de la parte visible y de la que casi nunca se ve, desde la optimización de anuncios y precios hasta el cumplimiento normativo y la convivencia en el edificio.
Tú cuentas con nosotros como interlocutor que te explica cada paso y resuelve tus dudas. Nosotros nos ocupamos del día a día para que dejes de sentir que tu vivienda turística es otro trabajo más.
Gestión de apartamentos turísticos
La gestión de apartamentos turísticos exige mucho más que simplemente publicar un anuncio en Airbnb. Para conseguir una ocupación recurrente y atraer al tipo de huésped adecuado hay que ajustar precios según temporada, responder rápido a cada consulta, preparar el piso a la perfección y cuidar cada detalle de la experiencia.
En Paradise Rent asumimos esa gestión de forma profesional.
Estrategia de precios dinámica ajustada a tu zona, tu tipo de vivienda y la demanda real.
Cuidamos los textos y fotografías de tus anuncios para destacar los puntos fuertes de tu apartamento frente a la competencia.
Verificamos a los huéspedes y gestionamos sus necesidades durante la estancia para minimizar incidencias.
Todo esto lo hacemos porque sabemos que se traduce en estancias más largas, mejores valoraciones y una reputación que protege tu vivienda turística a medio y largo plazo.
Mira lo que opinan otros propietarios
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Gestión de alquileres vacacionales con respaldo legal
Gestionar una vivienda vacacional hoy implica convivir con una normativa cambiante, inspecciones y comunidades de propietarios cada vez más exigentes. No basta con llenar el calendario de reservas, también hay que asegurar que todo se hace dentro de la legalidad y respetando las reglas del edificio.
Por eso en Paradise Rent trabajamos con un enfoque legal first respaldado por un despacho de abogados que colabora en exclusiva con nosotros. Esto nos permite anticiparnos a problemas, actuar con rapidez ante incidencias y darte la tranquilidad de que tu vivienda turística está gestionada con criterio jurídico desde el primer día.
Due diligence inicial de tu vivienda turística
Revisamos licencias, estatutos de la comunidad, normativas aplicables y posibles restricciones para asegurarnos de que la gestión de alquiler vacacional es viable y segura.
Tramitación y seguimiento de licencias y registros
Si tu vivienda necesita licencias o registros turísticos, nos ocupamos de toda la tramitación. Coordinamos la documentación necesaria, realizamos las gestiones ante la administración y hacemos seguimiento de cada expediente hasta su resolución.
Representación jurídica ante incidencias y reclamaciones
En caso de inspecciones, sanciones potenciales o conflictos relacionados con tu alquiler vacacional, cuentas con el respaldo del despacho de abogados que trabaja de forma directa con Paradise Rent. Nos encargamos de responder a requerimientos, preparar alegaciones cuando proceda y defender tus intereses con la información operativa que generamos día a día.
Servicios que incluye la gestión de propiedades
Estrategia de precios y ocupación
Publicación y optimización de anuncios
Gestión de consultas y reservas
Coordinación de entradas y salidas
Limpieza con equipos propios
Coordinación de mantenimiento
Revisiones periódicas del inmueble
Intervenciones de conservación
Registro fotográfico de actuaciones
Calcula la rentabilidad de tu vivienda vacacional
Si estás valorando delegar la gestión de tu piso turístico, lo primero que quieres saber es qué rentabilidad puedes conseguir con una empresa especializada. En Paradise Rent analizamos tu vivienda y te ofrecemos una estimación realista basada en datos de demanda, precios medios por zona y comportamiento de reservas en apartamentos similares al tuyo.
Te pediremos información básica sobre la ubicación, características y estado de tu propiedad y, a partir de ahí, te mostraremos un escenario de ingresos y ocupación con nuestra gestión. De esta forma puedes comparar con tus resultados actuales y decidir con números delante
Mantén el control de tu apartamento turístico en todo momento
Delegar la gestión de tu vivienda vacacional no significa renunciar al control. Al contrario, nuestro objetivo es que tengas una visión más clara y ordenada de lo que ocurre con tu propiedad en cada momento.
En Paradise Rent estamos en constante contacto y te enviamos informes periódicos que recogen ocupación, ingresos generados, calendario de reservas, limpiezas realizadas y cualquier intervención de mantenimiento relevante para que tengas completa trazabilidad de tu apartamento.
Cómo gestionamos tu piso turístico en Paradise Rent
No improvisamos, seguimos un proceso que hemos perfeccionado gestionando viviendas turísticas de otros propietarios como tú en Tenerife y Barcelona.
Análisis inicial y preparación de tu vivienda vacacional
Empezamos con una visita y un análisis detallado de tu apartamento. Revisamos su potencial, detectamos mejoras que pueden incrementar la ocupación o el precio medio y te proponemos mejoras solo para aportar valor. También definimos contigo el tipo de huésped ideal y las reglas de uso de la vivienda.
Con todo esto, dejamos la vivienda preparada para empezar a recibir reservas.
Publicación optimizada en canales de reserva
Una vez preparada la vivienda, creamos y optimizamos los anuncios en las plataformas más usadas que son clave para tu zona. Trabajamos los textos para destacar lo que hace diferente a tu piso, seleccionamos y ordenamos las fotografías para aumentar las reservas y definimos precios dinámicos para ajustar según demanda, antelación y temporada.
El objetivo es que tu vivienda destaque entre la oferta disponible y que cada visita al anuncio tenga la máxima probabilidad de convertirse en una reserva.
Gestión diaria de huéspedes, accesos y convivencia en la comunidad
Cuando empiezan a llegar las reservas, nos encargamos de todo lo que implica cada estancia. Gestionamos las comunicaciones con los huéspedes, organizamos su llegada y salida, resolvemos dudas durante la estancia y reaccionamos ante cualquier incidencia. Coordinamos la limpieza entre reservas y verificamos el estado de la vivienda tras cada salida.
¿Alguna duda? ¡Resuélvela!
¿Cuánto se cobra por gestionar un alquiler vacacional?
Lo habitual es trabajar con un porcentaje sobre los ingresos de entre el 10% y 45% según el nivel de servicio, tipo de propiedad, condiciones, etc.. En Paradise Rent te explicamos desde el principio qué incluye nuestra tarifa para que sepas exactamente qué estás pagando.
¿Cuánto cobra un gestor de Airbnb?
Depende de si solo responde mensajes o si gestiona toda la operación. Nosotros trabajamos como empresa de gestión integral, con una estructura profesional y una tarifa asociada a un servicio completo, no a tareas sueltas.
¿Cuál es la tarifa media de gestión de un alquiler vacacional?
En el mercado verás porcentajes muy distintos porque no todas las empresas ofrecen lo mismo. En Paradise Rent apostamos por una tarifa competitiva que cubra una gestión completa y sostenible, siempre detallada en base a lo que veamos tras la primera consulta.
¿Cuánto se lleva Hacienda por el alquiler vacacional?
Los ingresos por alquiler vacacional tributan y deben declararse correctamente. Nuestro papel es dejarlo todo claro en cuestión de ingresos y gastos para que tu asesoría (o nuestro partner legal) pueda calcularlo bien y evites problemas.
¿Qué incluye la gestión integral de un apartamento turístico
Incluye todo lo necesario para que puedas delegar de verdad: análisis inicial, precios, anuncios, reservas, limpieza, seguimiento del piso, relación con la comunidad y transparencia total en los números.
¿Tienes dudas sobre la gestión de tu propiedad turística? Te asesoramos de manera gratuita
Este asesoramiento inicial no tiene compromiso. Sirve para que entiendas cómo trabajamos en Paradise Rent, qué implicaría empezar a colaborar y si nuestra forma de ver la gestión de alquiler vacacional encaja con lo que buscas como propietario.
Gestión integral de apartamentos turísticos en Tenerife y Barcelona
Operamos en Tenerife y Barcelona con equipos propios y presencia real en las zonas donde gestionamos viviendas vacacionales. Esto nos permite conocer de primera mano la demanda, verificar a los huéspedes, conocer los perfiles de tus huéspedes y la realidad de cada ubicación.
En Tenerife Sur y en Barcelona aplicamos los mismos estándares de calidad, pero adaptamos la estrategia de precios, la comunicación y la operativa a las particularidades de cada mercado. De esta forma tu apartamento turístico no solo se llena, sino que lo hace con reservas alineadas con lo que tu vivienda necesita.
Tenerife
Barcelona
Gestion de viviendas vacacionales con enfoque legal-first
Paradise Rent cuenta con colaboración en exclusiva y trato directo con un despacho de abogados. Esta alianza convierte la parte legal en una ventaja para ti, ya que no tienes que estar pendiente de normas, sanciones o cambios de regulación, porque nosotros nos ocupamos de todo.
Desde el primer día revisamos la situación legal de la vivienda y de la comunidad, validamos la viabilidad de la licencia y tramitamos o actualizamos los registros que hagan falta. A partir de ahí gestionamos el día a día con comunidades, asumimos la representación jurídica ante inspecciones o incidencias y aplicamos protocolos de ruido, accesos y convivencia validados por el despacho, para que tu alquiler vacacional cumpla la norma y no te dé problemas.
¿Eres propietario de un piso turístico y quieres olvidarte de la gestión? ¡Hablemos ahora!
Si reconoces en tu día a día la carga que supone gestionar tu alquiler vacacional y quieres llevar tu piso turístico a un nivel más profesional y tranquilo, este es el momento de dar el paso. En Paradise Rent unimos gestión integral, operación local y respaldo legal para que tu vivienda turística trabaje para ti y no al revés.
Cuéntanos cómo es tu piso, dónde está y qué te gustaría mejorar respecto a la situación actual. A partir de ahí te propondremos una forma de trabajar clara, transparente y orientada a resultados, para que puedas delegar la gestión de tu apartamento turístico con la tranquilidad de saber que está en buenas manos.